設施管理服務

  設施管理以保持業務空間高品質的生活和提高投資效益為目的,以最新的技術對人類有效的生活環境進行規劃、整備和維護管理的工作。設備管理將物質的工作場所與人和機構的工作任務結合起來,綜合了工商管理、建筑、行為科學和工程技術的基本原理。設施管理服務除了基本的物業管理外,服務內容往往涉及設置或使用目的機制的作業流程規劃與執行、效益評估與監督管理。

  一、設施管理的內容

  設施管理綜合利用管理科學、建筑科學、行為科學和工程技術等多種科學理論,將人、空間、與流程相結合,對人類工作和生活環境進行有效的規劃和控制,保持高品質的活動空間,提高投資效益,滿足各類事業單位、政府部分戰略目標和業務計劃的要求。其所含的基本內容主要有:


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  二、設施管理的特點


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  三、物業設備實施管理

  物業設備設施管理是指物業服務企業的工程管理人員通過熟悉和掌握設備設施的原理性能,對其進行正確的使用、保養與維修,使之保持最佳運行狀態,從而為業主和使用人提供一個舒適、安全的環境。物業設備設施管理不僅能確保設備設施的正常運行,延長使用壽命,降低物業管理成本,更重要的能夠充分發揮設備設施的使用功能,使業主和使用人得到最大限度的滿足。隨著物業設備實施的推陳出新和人們對物業使用功能要求的提高,物業設備設施的正確使用與完善管理,更能體現出物業服務企業的技術水平與管理水平。

  物業設備設施基本內容包括:


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